Vente villa 220 m², Lorgues 83510 Var
Référence MVSIKPM

Très belle propriété, située dans un cadre bucolique...,
Lorgues 83510

  5 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  220 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€1 237 000.00 **
€1 237 000.00 honoraires inclus €1 175 150.00 hors honoraires Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
A environ 15 minutes de Lorgues, sur la commune de Villecroze, découvrez cette magnifique villa de 2005, de construction traditionnelle avec des prestations de qualité, une décoration élégante avec ses murs intérieurs en tadelakt et de belles menuiseries en bois massif, et son plafond toit cathédrale...
Une vaste terrasse aménagée vous permet de profiter de la piscine et du pool-house avec cuisine d'été et salle d'eau.
Le salon spacieux avec espace dinatoire s'ouvre sur l'espace piscine par deux grandes baies vitrées. La vaste cuisine bien équipée avec ses plans de travail aux formes arrondies en pierre de lave, attenante au cellier/ buanderie. La suite parentale avec dressing, salle d'eau. Ainsi que 4 chambres chacune dotée de leur salle d'eau, une grande salle de jeux/sport, et à l'étage surplombant le séjour, une salle de billard permettant d'admirer une belle charpente en chêne peu commune...
Deux garages. Piscine traditionnelle au sel. L'ensemble sur un terrain plat entièrement clôturé et complanté d'essences méditerranéennes.
** €1 237 000.00 honoraires inclus | €1 175 150.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83510
  • Ville
    LORGUES

Aspects financiers

  • Prix
    1237000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3396 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    3094 m2
  • Surface terrasse
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    individuel (fosse toutes eaux + épandage)
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Informations complémentaires
    Collecte des eaux de pluie d'environ 15 m³ (cuve enterrée)_ gouttières en cuivre.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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MINAZZO Philippe
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