Vente maison 131 m², Lorgues 83510 Var
VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT à 2 mn du village,  Belle vue panoramique 1/12
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Référence MVTI499

VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT à 2 mn du village, Belle vue panoramique,
Lorgues 83510

  6 pièce(s)
  5 chambre(s)
  131 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€499 000.00 **
€499 000.00 honoraires inclus €476 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT.
- Environ 131m² habitables.
- Terrain clos et arboré de 1 473 m².
L'habitation principale est située au 1er et 2ème niveau : séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant.
- En rez de jardin donnant côté piscine et jardin : garage et studio indépendant de 26 m².
- Piscine 9 x 4,5 (construite en 2004). Annexe et local piscine indépendants.
Menuiseries double vitrage dans les pièces principales, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage central fioul.
Bon état général, décoration intérieure à revoir.
Quartier calme et proche du centre ville, vue panoramique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** €499 000.00 honoraires inclus | €476 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83510
  • Ville
    LORGUES

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    1473 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/09/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2580€. Pour la date de référence 14/09/2023.

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MINAZZO Philippe
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