Vente maison 151 m², Entrecasteaux 83570 Var
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Référence MVRAKPM

Villa d'architecte, de plain-pied, sur un vaste terrain...,
Entrecasteaux 83570

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  151 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
840 000 € **
840 000 € honoraires inclus 800 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Belle propriété qui conjugue à la fois tradition et modernité. Construction de qualité à laquelle s'ajoute de nombreuses prestations. Grand séjour cathédrale avec sa jolie ferme, sa grande cheminée en pierre, cuisine équipée (plan de travail en pierre, piano de cuisson...). 4 chambres (dont une en suite), bureau, salle de bains/douche, 2 toilettes indépendants, buanderie, cellier. La piscine à débordement (au sel, chauffée) surplombe le paysage. Exposition sud/sud-est. Double garage, cave, nombreux espaces de rangement. Double vitrage, volets roulant électriques programmables. Alarme. Climatisation réversible, chauffage au sol, adoucisseur d'eau. Grand espace de stationnement, eau de ville et forage, clôture électrifiée autour du jardin d'agrément et du potager, fosse septique. Terrain de près de 2.3 hectares, en larges restanques très bien entretenues, à moins de 1,5 km d'Entrecasteaux, à 11 km de Cotignac, et à 14 km de Lorgues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** 840 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ENTRECASTEAUX
  • Code Postal Internet
    83570

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2355 EUR

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface construite
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    22989 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Commentaires internet
    Maison dotée de la fibre

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    N (N.D)
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    889 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1203 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889€ et 1203€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Entrecasteaux

Entrecasteaux est une commune de 1 090 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Entrecasteaux est une commune animée avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population34 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants1 105 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
MINAZZO Philippe
MINAZZO Philippe
Négociateur
CÔTÉ SUD IMMOBILIER
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12 Cours de la République, 83510 LORGUES
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