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Référence MVCONPM

Maison de village ...,
Flayosc 83780

4 pièce(s)

2 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

125 000 € **

125 000 € honoraires inclus 118 000 € hors honoraires Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison de village en copropriété. Pas d'entrée commune.
Avec son entrée indépendante en rez-de-chaussée, l'habitation est répartie sur 2 niveaux et comprend une entrée avec dégagement. Au premier étage: cellier, salle d'eau/ toilettes. Au deuxième étage: cuisine ouverte sur le séjour/repas, chambre, salon/bureau. Chambre mansardée. Surface totale au sol: 76 m². Rénovée avec soin et beaucoup de goût. Climatisation réversible dans la pièce de vie principale. Équipée de la fibre (internet). Toiture intégralement refaite au printemps 2011. Parking gratuit à proximité.
Petite copropriété de 8 lots d'habitation, ASL, pas de procédure en cours, charges annuelles de 340 €. Libre de toute occupation.

** 125 000 € honoraires inclus | 118 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83780
Ville
FLAYOSC
Secteur
village
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
29 EUR / mois
Taxe Foncière
664 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.06 m2
Surface loi Carrez
59.56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Parking
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Flayosc

Flayosc est une ville de 4 370 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Flayosc est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Draguignan ou 15 minutes en voiture.

Densité de population94 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen48 ans
Nombre d'habitants4 341 habitants
Revenu mensuel par ménage2 890 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins2170 hab/médecin

MINAZZO Philippe

Négociateur

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

12 Cours de la République, 83510 LORGUES

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