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Référence MVTI01

Villa réçente avec belle piscine, au calme,
Le thoronet 83340

2 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

153 m²

Classe énergie

Emission GES

549 500 € **

549 500 € honoraires inclus 532 200 € hors honoraires Honoraires : 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Jolie villa sur 2 niveaux de 153 m² habitables, sur un terrain arboré de 2 867 m².
Grande séjour de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un balcon, 2 salles d'eau, 2 WC dont un avec lave-mains.
Bureau de 20,5 m² avec réservations nécessaires pour transformer en suite parentale.
Depuis le séjour vous aurez accès à un garage aménagé de 14 m². Piscine 9 x 4, bassin, spa...
Pas de vis à vis, jardin arboré, environnement très vert.
Raccordé au tout à l'égout, grandes possibilités de construction ou d'extension (emprise au sol maximale autorisée 25%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( http://www.georisques.gouv.fr )

** 549 500 € honoraires inclus | 532 200 € hors honoraires | Honoraires : 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83340
Ville
LE THORONET
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km

Aspects financiers

Prix
549500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2287 EUR

Surfaces

Surface
153 m2
Surface terrain
2867 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Le Thoronet

Le Thoronet est une commune de 2 370 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Le Thoronet est une commune calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population67 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants2 442 habitants
Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,6 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins610 hab/médecin

MINAZZO Philippe

Négociateur

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