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Exclusivité

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Référence mvschpm

Belle propriété 4 chambres avec vue panoramique.,
Draguignan 83300

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

520 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A proximité du centre ville, maison traditionnelle provençale avec beaucoup de cachet. Cette propriété vous offre un vaste salon/séjour, et côté séjour un accès à une terrasse plein sud, le tout s'ouvrant sur une grande cuisine donnant accès à une autre terrasse ombragée sud/ouest. 4 chambres dont une au premier étage avec salle d'eau et terrasse tropézienne, trois chambres en rez-de-jardin, salle de bains (douche et baignoire), grand garage, cave avec bassin de récupération d'eau de pluie. Le jardin complètement paysagé et sa piscine 12 x 6 avec sa plage carrelée viennent parfaire l'ensemble. Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude. Climatisation réversible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
DRAGUIGNAN
Code Postal Internet
83300
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3074 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
5625 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Provençal
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Grenier
Non
Commentaires internet
fibre optique
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Certificat d'urbanisme
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
FOSSE SEPTIQUE
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Pierre de la Fée - Morgay

Pierre de la Fée - Morgay est un quartier de 3 580 habitants de la ville de Draguignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Pierre de la Fée - Morgay est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.