Vente maison 124.6 m², Contes 06390 Alpes-Maritimes
Référence MVVORPM

Maison de village avec jardin et terrasse en position dominante,
Contes 06390

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 124 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les amoureux de maisons au charme provençal.
Au coeur du village de Contes, retrouvez le calme et la tranquillité de cette authentique maison de pays, très ensoleillée et dotée d' une belle vue sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 118 m², auquel s'ajoute en rez de jardin une surface d'environ 49 m² restant à aménager et s'ouvrant sur un jardin d'environ 57 m², ce rez de jardin est accessible par une entrée indépendante . Le jardin, à l'abri des regards, est un vrai havre de paix. La deuxième entrée donne accès à l'habitation principale qui a bénéficié d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : entrée, grande cuisine/salle à manger avec murs en pierres apparentes, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse avec vue dominante, salon, toilette. Au 1er étage: chambre avec salle d'eau. Au 2ième étage: 2 chambres dont une avec mezzanine, grande salle d'eau/toilette. Un escalier intérieur permet d'accéder au jardin. Demeure atypique et charmante...





**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06390
  • Ville
    CONTES
  • Secteur
    Village
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Taxe Foncière
    311 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    124.6 m2
  • Surface loi Carrez
    117.8 m2
  • Surface aménageable
    49 m2 environ
  • Surface terrain
    57 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Contes

Contes est une ville de 7 190 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Contes est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Nice ou 29 minutes en voiture.

  • Densité de population379 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 412 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1480 hab/médecin
MINAZZO Philippe
MINAZZO Philippe
Négociateur
CÔTÉ SUD IMMOBILIER
CÔTÉ SUD IMMOBILIER
12 Cours de la République, 83510 LORGUES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CÔTÉ SUD IMMOBILIER | Raison sociale : JOELLE TRUC IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Cours de la République - 83510 LORGUES | Siret : 84050491400010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8302 2018 000033771 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante