Appartement 3 pièces 2 chambres avec parking_Bocca Sud 1/10

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Référence AVALZ2PM

Appartement 3 pièces 2 chambres avec parking_Bocca Sud,
Cannes la bocca 06150

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

280 000 € **

280 000 € honoraires inclus 266 667 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans une résidence fermée à quelques minutes de la mer et proche des commerces et des commodités. Au premier étage sur 5 avec ascenseur, appartement comprenant : entrée, cuisine indépendante avec balcon donnant côté stationnement, séjour avec terrasse donnant côté jardin. Deux chambres, salle de bains , toilettes. cellier.
Vendu avec deux places de stationnement.
VENDU OCCUPÉ ( PRÉSENCE D'UN LOCATAIRE ).
Idéal Investisseur.

** 280 000 € honoraires inclus | 266 667 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
06150
Ville
CANNES LA BOCCA
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
225 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
131
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface terrasse
8.26 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Digicode
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Parking
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Bureau de poste
Supermarché

Bocca Sud

Bocca Sud est un quartier de 14 540 habitants de la ville de Cannes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Bocca Sud est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 30 km de Nice ou 39 minutes en voiture.

Densité de population4 060 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants15 366 habitants
Revenu mensuel par ménage2 060 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches9,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces4 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

MINAZZO Philippe

Négociateur

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

12 Cours de la République, 83510 LORGUES

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