Vente appartement 33 m², Cannes 06400 Alpes-Maritimes
Cannes proche Croisette : 2 pièces avec terrasse possibilité garage en sus du prix 1/12
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Cannes proche Croisette : 2 pièces avec terrasse possibilité garage en sus du prix 12/12
Référence AVLAMPM

Cannes proche Croisette : 2 pièces avec terrasse possibilité garage en sus du prix,
Cannes 06400

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 33 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A deux pas de la rue d'Antibes, et à 5 minutes de la Croisette,
dans un immeuble de standing, 2 pièces d'environ 33 m² entièrement rénové avec balcon de 12 m². Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. L'appartement comprend: séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau/toilettes. Au 3ième étage sur 5. Charges de copropriété : 912 €/an, nombre de lots : habitations /bureau : 82, nombre de lots total : 163. Procédures en cours (loyers impayés). Honoraires charge Vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Charges copropriété
    76 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    602 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    163
  • Dont lots d'habitation
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    912 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Loyers impayés...

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface loi Carrez
    32.71 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    11.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CÔTÉ SUD IMMOBILIER

Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.

  • Densité de population1 970 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin
MINAZZO Philippe
MINAZZO Philippe
Négociateur
CÔTÉ SUD IMMOBILIER
CÔTÉ SUD IMMOBILIER
12 Cours de la République, 83510 LORGUES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 912€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CÔTÉ SUD IMMOBILIER | Raison sociale : JOELLE TRUC IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 Cours de la République - 83510 LORGUES | Siret : 84050491400010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8302 2018 000033771 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante